LLÁMENOS
LLÁMENOS
Identificamos las fallas que no se ven antes de que se conviertan en reparaciones costosas o en un riesgo para los usuarios. Auditamos el vaso, la estanqueidad de las líneas hidráulicas y el rendimiento electromecánico con métodos no invasivos e instrumentación de precisión.
Es el servicio que se contrata antes de comprar una propiedad, cuando la piscina pierde agua sin causa aparente, cuando el consumo eléctrico se dispara o cuando hace falta una segunda opinión técnica independiente. El entregable es un informe con dictamen del estado real y recomendaciones ordenadas por prioridad.
Una inspección cuesta una fracción de lo que cuesta el problema que detecta a tiempo. Y en una compra de propiedad, puede cambiar por completo los términos de la negociación.
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Pruebas de presión hidrostática, sensores acústicos y trazadores de flujo permiten aislar y ubicar la pérdida con exactitud milimétrica, en lugar de picar a ciegas buscándola.
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Una piscina con daño estructural o hidráulica colapsada puede costar más de lo que usted negoció de descuento. El informe le da argumentos concretos, no impresiones.
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Una fuga no solo se paga en agua: se paga en electricidad, en químicos que se diluyen y en un equipo trabajando de más para compensar.
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Rejillas de fondo sin protección anti-atrapamiento, ausencia de puesta a tierra equipotencial o bordes resbaladizos son fallas graves, y ninguna se ve a simple vista.
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El agua que se pierde bajo tierra socava el terreno circundante y termina comprometiendo la estabilidad del propio vaso. Detectarla temprano cambia la magnitud de la reparación.
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Hallazgos documentados, dictamen del estado real y recomendaciones jerarquizadas: qué es urgente, qué puede esperar y qué es simplemente cosmético.
La auditoría cubre cuatro frentes. Ninguno se da por bueno sin verificarlo con instrumentos.
Evaluación visual y táctil del vaso de hormigón para identificar asentamientos diferenciales, microfisuras por tensión, desprendimiento de azulejos, desgaste del cuarzo y fallas en juntas de dilatación e impermeabilización.
Ensayos de estanqueidad en tuberías de succión y retorno con manómetros de alta precisión, inspección por tinte en puntos críticos —skimmers, reflectores, boquillas y fondo— y localización electroacústica en circuitos subterráneos.
Diagnóstico de amperaje y voltaje de las bombas, análisis de presión en filtros, verificación de cavitación, estado de sellos mecánicos y calibración de cloración salina, bombas de calor y paneles solares.
Verificación de cubiertas de succión y rejillas de fondo anti-atrapamiento bajo estándares internacionales de bioseguridad, comprobación de la red de puesta a tierra equipotencial y medición del coeficiente antideslizante en bordes perimetrales.
Un orden fijo que va de lo general a lo específico, para no descartar causas antes de haberlas medido.
1
Antigüedad de la obra, intervenciones previas, síntomas observados y desde cuándo. La mitad de un buen diagnóstico está en las preguntas correctas.
2
Recorrido del vaso, bordes, juntas de dilatación y perímetro en busca de asentamientos, fisuras, desprendimientos y desgaste del revestimiento.
3
Medición controlada de la pérdida real de nivel para separar la evaporación de una fuga verdadera y determinar su magnitud.
4
Aislamos succión y retorno y las presurizamos por separado con manómetros de precisión, hasta identificar qué circuito concreto pierde.
5
Inspección por tinte en skimmers, reflectores, boquillas y fondo, y rastreo electroacústico en los tramos enterrados para marcar el punto sobre el terreno.
6
Consumos eléctricos, presiones de trabajo, cavitación, sellos, calibración de equipos, protecciones anti-atrapamiento y red equipotencial.
7
Hallazgos documentados, estado real de la instalación y recomendaciones de corrección jerarquizadas por urgencia e impacto.
Vamos a su instalación con el instrumental necesario y le entregamos un informe con el estado real de la piscina y qué hacer al respecto, en orden de prioridad.
Los cuatro motivos más frecuentes son: antes de comprar una propiedad con piscina, cuando el nivel del agua baja sin explicación, cuando la factura eléctrica sube sin cambios de uso, y al recibir una obra construida por terceros.
También es habitual al cambiar de empresa de mantenimiento —para partir de un estado documentado— y como segunda opinión cuando le han presupuestado una reparación mayor y quiere confirmar que realmente hace falta.
No. Ese es precisamente el objeto del servicio: localizar el punto exacto antes de tocar nada. Trabajamos con pruebas de presión hidrostática, sensores acústicos, trazadores de flujo e inspección por tinte, todos métodos no destructivos.
Al terminar, la reparación se hace sobre un punto marcado, no picando por tanteo. La diferencia entre ambos enfoques suele ser de varios metros cuadrados de deck y de una cantidad considerable de dinero.
Le aporta el dato que nadie más le va a dar. Una piscina puede verse impecable con el agua tratada el día de la visita y tener el vaso fisurado, la hidráulica perdiendo o equipos al final de su vida útil. Ninguna de esas cosas se aprecia mirando.
El informe cuantifica lo que habría que invertir para dejarla operativa y segura, y eso es un argumento verificable en la negociación del precio. En muchos casos, el costo de la inspección se recupera varias veces en ese solo punto.
Con una prueba de estanqueidad controlada: se compara la pérdida de nivel de la piscina con la de un volumen de agua de referencia expuesto a las mismas condiciones de sol, viento y temperatura. La evaporación afecta a ambos por igual; una fuga, solo a la piscina.
Confirmada la pérdida, se repite el ensayo con el equipo detenido y con el equipo en marcha. Esa comparación ya indica si el problema está en el vaso o en las líneas presurizadas, y orienta todo lo que sigue.
Una auditoría completa en una piscina residencial toma habitualmente media jornada de trabajo en sitio, y el informe se entrega en los días siguientes.
Cuando hay una fuga que localizar, algunas pruebas requieren tiempos de observación prolongados, así que puede ser necesaria una segunda visita. Se lo advertimos desde el inicio, no sobre la marcha.
Los hallazgos de los cuatro frentes auditados —estructura, hidráulica, equipos y seguridad— con su respectiva evidencia, las mediciones registradas y el dictamen del estado real de la instalación.
Y lo más útil: las recomendaciones jerarquizadas. Qué es urgente y por qué, qué puede esperar sin agravarse y qué es puramente cosmético. Así usted decide con criterio en lugar de atender todo a la vez.
Es la red que une eléctricamente todas las partes metálicas del entorno de la piscina —escaleras, pasamanos, armadura, carcasa de la bomba, luminarias— para que no puedan existir diferencias de potencial entre ellas.
Sin esa red, una falla eléctrica puede poner en tensión un elemento metálico que alguien toca con el cuerpo mojado. Es de los defectos más graves que encontramos y de los menos conocidos por los propietarios, porque no da ninguna señal previa.
Son las cubiertas de las tomas de succión —principalmente el desagüe de fondo— diseñadas bajo estándares internacionales para que la fuerza de aspiración no pueda atrapar a una persona contra la rejilla, un riesgo especialmente serio con niños.
Muchas piscinas antiguas tienen rejillas genéricas, rotas o directamente ausentes. Verificamos su estado, su fijación y si el diseño del circuito de succión ofrece las protecciones adecuadas.
Podemos hacerla, y en la mayoría de los casos el cliente nos la encarga. Pero el informe se emite igual, con los mismos hallazgos, se contrate o no la reparación con nosotros.
Un diagnóstico solo vale si es honesto, así que separamos ambas cosas de forma explícita: usted queda libre de ejecutar las correcciones con quien prefiera, con un documento técnico en la mano que cualquier profesional serio puede seguir.
Sí, y en instalaciones de uso público el bloque de seguridad y cumplimiento cobra mucho más peso: protecciones anti-atrapamiento, red equipotencial, coeficiente antideslizante en bordes y estado de las señalizaciones y accesos.
En estos casos recomendamos una auditoría periódica documentada, que además sirve como respaldo del cuidado ejercido sobre la instalación frente a la administración del complejo.
Hola y bienvenido/a. Estoy aquí para servirle!